Ирина Мартынова

Самострой — здание, построенное без разрешения местных органов. Когда объект располагается на участке, отведенном для цели строительства объекта, однако построен без требуемой документации. Человек, осуществивший самовольную постройку, не получает право собственности. Следовательно, не имеет возможности в полном объеме пользоваться жильем. Сооружение невозможно купить, продать, передать по наследству, подарить, сдать в аренду и так далее. В здании нет возможности подключить газ и провести другие коммуникации, оформить субсидию, прописаться. В связи с этим право собственности на самострой нужно зарегистрировать. Регистрация возможна через суд. Чтобы запустить этот процесс, требуются документы: техпаспорт, кадастровый план участка, свидетельство права собственности на землю, бумага подтверждающая существование самовольного строительства. Однако, практика свидетельствует, что далеко не всегда суд одобрит подобные иски. При таких обстоятельствах судебное решение не даст права хозяину на эксплуатацию данного объекта. Следует направиться в профессиональную организацию, которая не на словах понимает что такое легализация самостроя и поможет с проблемой. Регистрация будет проходить легче и быстрее, при условии, что заявитель не станет сильно откладывать и затягивать. Ведь чем более срок существования здания, тем будет сложнее собрать все необходимые документы или убедить судью в необходимости сохранения недвижимости. Только своевременно направившись к профессионалам, вы можете рассчитывать на гарантированное вступление во владение.